Max L. Girardelli

Immobilienkaufmann

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ID 1337

H1/W13 Attraktive Maisonette-Neubauwohnung in schöner Wohnlage

88662 Überlingen-Hödingen, Deutschland
Baujahr 2020

3

1

ca. 90m2

Kaufpreis

€ 584.545.-

Lage

Das attraktive Wohnanlage befindet sich in Überlingen-Ortsteil Hödingen. Bis in das Stadtzentrum von Überlingen sind es nur wenige Kilometer. Der Ortsteil Hödingen ist ein kleines schmuckes Bauerndorf mit ca. 800 Einwohnern und liegt oberhalb der Kur- und Ferienstadt Überlingen am Nordufer des Bodensees. Neben dem großen Ferien- und Freizeitangebot der Stadt Überlingen und der Bodenseeregion erwarten Sie in Hödingen neben den ganz speziellen Sehenswürdigkeiten vor allem noch wunderschöne Wanderwege zu nahegelegenen Ausflugszielen.

Objektbeschreibung

Neubauwohnanlage Bj. 2020 mit 2 Häusern (Haus 1 u. Haus 2 - Gesamt 15 attraktive Eigentumswohnungen, teilweise mit Seesicht - Moderne Architektur, barrierefreie werthaltige Massiv-Bauweise

Austattung

- DG 1+2-Maisonette-Wohnung Nr. 13 in Haus 1 mit Galerie u. gr. Balkon, Badezimmer mit Wanne u. Dusche, sep. WC, Abstellraum 2 - Personenaufzug von der Tiefgarage/UG in jedes Geschoss - großzügige u. helle Wohnungen mit Balkonen u. Terrassen - Bodentiefe 3-fache Isolierverglasung mit hochwertigen Holz-Alu Fenster - Attraktive Alu-Jalousien mit elektrischem Antrieb - Komfortausstattung mit Echt-Holz-Parkett, Fußbodenheizung u.v.m. - Energie-Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 22,5,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: A+ - Tiefgarage mit Einstellplätzen für jede Wohneinheit a' EUR 23.000.- - Außenstellplätze 3 x optional verfügbar, a' EUR 6.500.- - Abstellraum zu jeder Wohneinheit im Untergeschoss - Großzügige Fahrradabstellbereiche

Merkmale

Garage

Sonstiges

- Provisionsfreier Verkauf - Fertigstellung 2020 - individuelle Wünsche noch möglich - Änderungen u. Ergänzungen vorbehalten - weitere Wohnungsangebote auf Anfrage

Provision

+++ Provisionsfrei für den Erwerber +++

Energie-Infos

Energieausweis
Bedarf
Geabäudetyp
Wohnung / Etage
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauch
22.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A

Kosten

Kaufpreis

€ 584.545.-

+++ Provisionsfrei für den Erwerber +++

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