Max L. Girardelli

Immobilienkaufmann

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ID 1358

Attraktive Maisonette-Neubauwohnung in schöner Wohnlage mit Seesicht

88662 Überlingen-Hödingen, Deutschland
Baujahr 2019-2020

3

1

1

ca. 79m2

Warmmiete

€ 1.480.-

Lage

Das attraktive Wohnanlage befindet sich in Überlingen-Ortsteil Hödingen. Bis in das Stadtzentrum von Überlingen sind es nur wenige Kilometer. Der Ortsteil Hödingen ist ein kleines schmuckes Bauerndorf mit ca. 800 Einwohnern und liegt oberhalb der Kur- und Ferienstadt Überlingen am Nordufer des Bodensees. Neben dem großen Ferien- und Freizeitangebot der Stadt Überlingen und der Bodenseeregion erwarten Sie in Hödingen neben den ganz speziellen Sehenswürdigkeiten vor allem noch wunderschöne Wanderwege zu nahegelegenen Ausflugszielen.

Austattung

- DG 1+2-Maisonette-Wohnung Nr. 12 in Haus 1 mit Galerie u. gr. Balkon, Badezimmer mit Dusche u. WC, sep. WC, Abstellraum - Neubauwohnanlage Bj. 2020 mit 2 Häusern (Haus 1 u. Haus 2 - Moderne Architektur, barrierefreie werthaltige Massiv-Bauweise - Personenaufzug von der Tiefgarage/UG in jedes Geschoss - großzügige u. helle Wohnungen mit Balkonen u. Terrassen - Bodentiefe 3-fache Isolierverglasung mit hochwertigen Holz-Alu Fenster - Attraktive Alu-Jalousien mit elektrischem Antrieb - Komfortausstattung mit Echt-Holz-Parkett, Fußbodenheizung u.v.m. - Energie-Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 22,5,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: A+ - Abstellraum zu jeder Wohneinheit im Untergeschoss - Großzügige Fahrradabstellbereiche

Merkmale

Garage

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 1.10.2020 bezugsfrei. Tiefgaragenstellplatz , EUR 50.-

Energie-Infos

Energieausweis
Bedarf
Geabäudetyp
Wohnung / Etage
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauch
22.00 kWh/(m²·a)

Kosten

Kaltmiete

€ 1.250.-

Nebenkosten

€ 230.-

Warmmiete

€ 1.480.-

Kaution

€ 2.600.-
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